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FAQ
Hier finden Sie Fragen und Antworten, die uns am häufigsten gestellt wurden:
Ihre Fragen:
- Wie kann ich ein Immobiliendarlehen über die FMW Finanzberatung GmbH beantragen ?
- Was muss ich erfüllen um ein Immobiliendarlehen zu erhalten ?
- Kann ich auch eine Finanzierung für mein Kauf- oder Neubauvorhaben ohne Eigenkapital bekommen ?
- Sind auch Immobilienfinanzierungen mit bestehenden Krediten möglich ?
- Bekomme ich die Darlehensmittel von der FMW Finanzberatung GmbH ?
- Kann ich von der FMW Finanzberatung GmbH ein Finanzierungsangebot bekommen ?
- Wie lange dauert die Bearbeitung meiner Finanzierung ?
- Werden meine Unterlagen vertraulich behandelt ?
- Kann ich über die FMW Finanzberatung GmbH öffentliche Gelder beantragen ?
- Kann ich bei der FMW Finanzberatung GmbH eine persönliche Beratung bekommen ?
- Wann kann ich die Gelder aus der Immobilienfinanzierung bekommen ?
Unsere Antworten:
Wie kann ich ein Immobiliendarlehen über die FMW Finanzberatung GmbH beantragen?
Unter der Rubrik Finanzierungsablauf und Finanzierungsantrag wird Ihnen alles weitere beschrieben. Wichtig ist vor allem der unterschriebene Finanzierungsantrag und die Selbstauskunft, sowie alle weiteren Unterlagen über das Bau- oder Kaufvorhaben (bautechnische Unterlagen).
Was muss ich erfüllen um ein Immobiliendarlehen zu erhalten?
Die Frage ist nicht so einfach zu beantworten, da dieses von vielen Faktoren abhängt. Neben einem regelmäßigen Nettoeinkommen sollten Ihre
Ausgaben nicht so hoch sein, damit die monatliche Belastung aus der Finanzierung noch problemlos tragbar ist. Weiter wäre beispielsweise ein geringer Teil an Eigenkapital, den Sie mit in die Finanzierung einbinden möchten nicht schlecht.
Kann ich auch eine Finanzierung für mein Kauf- oder Neubauvorhaben ohne Eigenkapital bekommen?
Grundsätzlich ist auch dies möglich, jedoch bedarf dies bestimmter Voraussetzungen. Diese sind beispielsweise ein
sicherer Arbeits- oder Anstellungsvertrag, keine negativen Schufa-Einträge (wie beispielsweise Konto in Abwicklung, Mahnverfahren oder eidesstattliche Versicherung), ein regelmäßiges Nettoeinkommen, usw.
Sind auch Immobilienfinanzierungen mit bestehen Krediten möglich?
Ein bestehender Ratenkredit alleine ist nicht ausschlaggebend für die Ablehnung einer Baufinanzierung. Jedoch müssen hier auch wieder bestimmte Bonitätskriterien erfüllt
werden (siehe auch Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital). Ausschlaggebend sind dabei fast immer die persönlichen Einkommensverhältnisse der Antragsteller(in).
Bekomme ich die Darlehensmittel von der FMW Finanzberatung GmbH?
Nein, die FMW Finanzberatung GmbH ist keine kreditgebende Institution. Wir reichen die eingereichten Finanzierungsunterlagen nach Prüfung und Aufarbeitung an unsere
Finanzierungspartner weiter. Zu unseren Partner gehören Geschäfts- banken, Sparkassen, Bausparkassen, Landesbanken, Hypothekenbanken, Genossen- schaftsbanken, usw.
Kann ich von der FMW Finanzberatung GmbH ein
Finanzierungsangebot bekommen?
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot nach Einreichung und Prüfung Ihrer Finanzierungsunterlagen.
Wie lange dauert die Bearbeitung meiner Finanzierung?
Dies kann nicht einheitlich gesagt werden, da jede Finanzierungsanfrage in der Regel unterschiedlich ist. Grundsätzlich gilt jedoch: Je vollständiger die eingereichten
Finanzierungsunterlagen sind, desto schneller ist der Bearbeitungs- prozess. Wir sind immer bemüht, Ihre eingereichten
Unterlagen unverzüglich nach Erhalt zu prüfen und aufzuarbeiten. Sollte es in einigen Fällen etwas länger Dauern, da beispielsweise noch Unterlagen benötigt werden, werden Sie von uns vorab telefonisch informiert.
Werden meine Unterlagen vertraulich behandelt?
Selbstverständlich behandeln wir Ihre eingereichten Unterlagen streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte (außer unsere Finanzierungspartner) wird nicht stattfinden. Die Regeln des
Bundesdatenschutzgesetzes werden von uns eingehalten.
Kann ich über die FMW Finanzberatung GmbH öffentliche Gelder beantragen?
Eine Beantragung von öffentlichen Geldern ist generell nicht bei uns
möglich, da wir keine kreditgebende Stelle sind. Jedoch stellen wir Ihnen gerne entsprechende Unterlagen zur Verfügung und sind Ihnen bei der Bearbeitung und Beantragung der Gelder behilflich.
Kann ich bei der FMW
Finanzberatung GmbH eine persönliche Beratung bekommen?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wann kann ich die Gelder aus der Immobilienfinanzierung bekommen?
Bis es zur Auszahlung der beantragten Darlehensmittel kommt, müssen vorab die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt werden. Hierunter ist die grundbuchliche Absicherung des
Kreditgebers zu verstehen. Kein Kreditinstitut wird ohne grundbuchliche Absicherung auszahlen. Üblicherweise muss mit einer Zeitspanne von 6 bis 8 Wochen gerechnet werden. In Einzelfällen sind auch kürzere Auszahlungszeiten möglich. Jedoch hängt
dies auch immer von der Schnelligkeit des Notars und vom Grundbuchamt ab.
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