Monthly Archives: März 2011

Immobilien

Es gibt verschiedene Arten von Immobilien. So unterscheidet man unter anderem in Gewerbeimmobilien, Privatimmobilien und Spezialimmobilien. Immobilien gelten allgemein als eine gute Wertanlage. Man erhält durch den Erwerb einer Immobilie etwas Handfestes, ganz im Gegensatz zum Beispiel zu einer Aktie, … Continue reading

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Variable Zinsen

Wer sein Geld längerfristig anlegen will, stört sich vermutlich an den zurzeit ungewöhnlich niedrigen Zinsen. Eine Möglichkeit zur Geldanlage bis auf Weiteres bei täglicher Verfügbarkeit sind Geldmarktfonds. Eine andere Option sind variabel verzinsliche Anleihen, auch Floater genannt. Der meist jährliche … Continue reading

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Finanzierungen über das Girokonto

Ein Dispositionskredit, auch Dispo genannt, steht dem Kontoinhaber grundsätzlich zur freien Verfügung. Entsprechend ist kein besonderer Verwendungszweck für den Kredit vorgesehen, anders als mitunter bei einem Ratenkredit, der zweckbestimmt, beispielsweise für einen Autokauf aufgenommen wird. Einen Dispo kann man täglich … Continue reading

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Baufinanzierung für Privatpersonen

Möchte man als Privatperson eine Wohnung oder ein Haus kaufen und benötigt dafür einen Teil an Fremdkapital, so wird dieses mittels einer Baufinanzierung zur Verfügung gestellt. Die Baufinanzierung ist das geeignete Mittel, um günstig an Wohneigentum zu kommen, bietet sie … Continue reading

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Staatliche Hilfe bei der Finanzierung des Eigenheims

Die Eigenheimrente ist die jüngste Variante der Riester-Rente. Der Clou hierbei ist, dass die staatlichen Zulagen als Sondertilgungsleistungen direkt in die Immobilienfinanzierung bzw. (bei einem Neubau) die Baufinanzierung einfließen. Die Bedingungen, um durch die staatliche Riester-Förderung zu erhalten, sind bei … Continue reading

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Immobilienfinanzierung

Mit einer Immobilienfinanzierung kann man, ganz einfach gesagt, eine Immobilienkauf finanzieren. Man kann mit der Finanzierung aber auch Baumaßnahmen rund um eine bestehende Immobilie ermöglichen. Dazu Umbau-, Renovierungs- und auch Modernisierungsmaßnahmen. Auch der komplette Neubau einer Immobilie wird mit einer … Continue reading

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Wie finanziert sich eigentlich der Staat?

Das maßgebliche Instrument zur Finanzierung des Bundeshaushalts sind Bundesanleihen. Sie werden fortlaufend neu ausgegeben mit Laufzeiten von meist 10 bis 30 Jahren. Die Verwahrung kann im kostenlosen Schuldbuchkonto bei der Bundesrepublik Deutschland – Finanzagentur GmbH, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft des Bundes, … Continue reading

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Investitionen über Kredite

Wenn Investitionen ohne Eigenkapitaleinsatz durchgeführt werden, findet die Finanzierung vollständig auf Fremdkapitalbasis statt, d.h., über Kredite bzw. Darlehen. Für Unternehmen hat eine solche Vollfinanzierung den Vorteil, dass das bestehende Eigenkapital geschont wird. Unter der Maßgabe, dass die Investition sich als … Continue reading

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Die Vergabe eines Kredites

Die Vergabe eines Kredites an einen Kreditnehmer ist ein Finanzgeschäft. Da es sich um ein Geschäft handelt, ist damit auch klar, dass der Kreditgeber dem Kreditnehmer das Geld nicht umsonst zur Verfügung stellt. Er nimmt vielmehr für die Gebrauchsüberlassung seines … Continue reading

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Goldene Regel der Unternehmensfinanzierung

Eine “goldene Finanzierungsregel“ der Unternehmensfinanzierung besagt, dass das betriebliche Anlagevermögen durch langfristiges Kapital finanziert werden sollte, also durch langfristig zur Verfügung stehendes Fremdkapital und durch Eigenkapital des Unternehmens. Zum betrieblichen Anlagevermögen zählen alle Vermögensgegenstände, die dem Unternehmen langfristig dienen sollen. … Continue reading

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