Monthly Archives: April 2011

Wie man eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital hinbekommt

Bei einer anstehenden Baufinanzierung sollte man grundsätzlich die angebotenen Darlehenskonditionen sowie die Möglichkeiten, öffentliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen, prüfen. Beides führt dazu, die gesamten Finanzierungskosten zu verbilligen und entsprechend die monatliche Belastung durch die Immobilienfinanzierung zu senken. Dies ist … Continue reading

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Planung!

Privathaushalte und Unternehmen, von der kleinen Existenzgründung auf Nebenerwerbsbasis bis hin zum Großkonzern, haben eines gemeinsam: Wenn es bei den Finanzen krankt, gab und gibt es Defizite und entsprechende Verbesserungspotenziale bzw. -erfordernisse hinsichtlich der Finanzplanung. Innerhalb des betrieblichen Rechnungswesens ist … Continue reading

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Bauspartarife

Man sollte bei allen Finanzprodukten einen ausführlichen Vergleich vornehmen und sich keinesfalls vorschnell zu einer Unterschrift hinreißen oder gar überreden lassen. Die Vorzüge, die das eine oder andere Produkt bietet, gelten in aller Regel allgemein und unabhängig von dem jeweiligen … Continue reading

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Hauskauf: Versicherungscheck!

Wie oft, warum und wann ein Versicherungscheck durchzuführen ist bzw. in die Wege geleitet werden sollte, hängt grundsätzlich von den Umständen des Einzelfalls ab. Für private Haushalte kommt es in erster Linie darauf an, inwieweit sich die persönlichen Verhältnisse geändert … Continue reading

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Finanzierungsmöglichkeit mit Tücken im Detail

Riester kann bei der Finanzierung des Eigenheims einen wertvollen Baustein darstellen: Entweder wird das staatlich geförderte Altersvorsorgevermögen zum Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums verwendet oder man löst hiermit eine bei Eintritt in den Ruhestand bestehende restliche Baufinanzierung ab. Auch die direkte Integration … Continue reading

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Inflationssorgen

Die Begründung der EZB für die Leitzinserhöhung waren wachsende Inflationssorgen. Was passiert eigentlich, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. … Continue reading

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Leitzinserhöhung – was wird aus meiner Finanzierung?

Ob die Erhöhung des EZB-Leitzinses die Konditionen einer bestehenden Baufinanzierung verteuert, hängt von den vertraglichen Konstellationen ab. Bei variabel verzinslichen Darlehen mit einer entsprechenden Zinsanpassungsklausel wird dies der fall sein. Ohne Zinsanpassungsklausel ist dies nicht unwahrscheinlich, da die Kreditinstitute die … Continue reading

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Besser keine Experimente

Die Baufinanzierung ist das eigentliche Fundament einer Immobilie. Entsprechend solide sollte sie kalkuliert sein. Wer die Zinsen, die sich momentan im langjährigen Vergleich als sehr günstig darstellen, noch weiter senken möchte, indem er einen Teil seiner benötigten Kredite in Fremdwährung … Continue reading

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Was sind Immobilien?

Was sind Immobilien? Unter einer Immobilie versteht man ein unbewegliches Sachgut. Das Wort Immobilie ist aus dem lateinischen Wort „immobilis“ abgeleitet, was für unbeweglich steht. Immobilien unterscheidet man in Wohn-, Gewerbe-, Sozial- oder Spezialimmobilien. Eine Immobilie kann eine sehr gute … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Falls man Besitzer eines eigenen Hauses werden möchte, aber keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet werden sollen, benötigt man eine Vollfinanzierung. Diese ist nicht bei allen Banken und Sparkassen erhältlich, aber: Wer suchet, der … Continue reading

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