Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Falls man Besitzer eines eigenen Hauses werden möchte, aber keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet werden sollen, benötigt man eine Vollfinanzierung. Diese ist nicht bei allen Banken und Sparkassen erhältlich, aber: Wer suchet, der findet. Das Gute ist, dass diejenigen Banken, die sich nicht grundsätzlich scheuen, auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zu begleiten, auch günstige Konditionen im Vergleich zu anderen Instituten bieten. Eine vollständige Darlehensfinanzierung muss somit nicht zwangsläufig zu höheren Zinssätzen führen. Durch Einbringung von Eigenkapital wird eine Baufinanzierung vor allem deshalb günstiger, da weniger Darlehensmittel insgesamt benötigt werden.
Wenn man eine Bank gefunden hat, die günstige Konditionen für eine Baufinanzierung bereitstellt, stellt sich die Frage, für wie lange man sich hinsichtlich der Zinsfestschreibung binden sollte. Meist sind kürzere Festzinsvereinbarungen mit niedrigeren Zinsen verbunden als Langläufer. Auch die Höhe des Tilgungssatzes ist noch zu klären. Gängige Varianten kann man problemlos mit einem Baufinanzierungsrechner durchkalkulieren. Diese sind auf der Website unabhängiger Finanzberater, die auch Baufinanzierungen ohne Eigenkapital in die Wege leiten können, zu finden und kostenlos und unproblematisch nutzbar.

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