Category Archives: Allgemein

Hauskauf: Versicherungscheck!

Wie oft, warum und wann ein Versicherungscheck durchzuführen ist bzw. in die Wege geleitet werden sollte, hängt grundsätzlich von den Umständen des Einzelfalls ab. Für private Haushalte kommt es in erster Linie darauf an, inwieweit sich die persönlichen Verhältnisse geändert … Continue reading

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Finanzierungsmöglichkeit mit Tücken im Detail

Riester kann bei der Finanzierung des Eigenheims einen wertvollen Baustein darstellen: Entweder wird das staatlich geförderte Altersvorsorgevermögen zum Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums verwendet oder man löst hiermit eine bei Eintritt in den Ruhestand bestehende restliche Baufinanzierung ab. Auch die direkte Integration … Continue reading

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Inflationssorgen

Die Begründung der EZB für die Leitzinserhöhung waren wachsende Inflationssorgen. Was passiert eigentlich, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. … Continue reading

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Leitzinserhöhung – was wird aus meiner Finanzierung?

Ob die Erhöhung des EZB-Leitzinses die Konditionen einer bestehenden Baufinanzierung verteuert, hängt von den vertraglichen Konstellationen ab. Bei variabel verzinslichen Darlehen mit einer entsprechenden Zinsanpassungsklausel wird dies der fall sein. Ohne Zinsanpassungsklausel ist dies nicht unwahrscheinlich, da die Kreditinstitute die … Continue reading

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Besser keine Experimente

Die Baufinanzierung ist das eigentliche Fundament einer Immobilie. Entsprechend solide sollte sie kalkuliert sein. Wer die Zinsen, die sich momentan im langjährigen Vergleich als sehr günstig darstellen, noch weiter senken möchte, indem er einen Teil seiner benötigten Kredite in Fremdwährung … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Falls man Besitzer eines eigenen Hauses werden möchte, aber keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet werden sollen, benötigt man eine Vollfinanzierung. Diese ist nicht bei allen Banken und Sparkassen erhältlich, aber: Wer suchet, der … Continue reading

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Wie wird eine Finanzierung tragbar?

Eine Möglichkeit, die monatliche Belastung einer Finanzierung zu senken, besteht darin, eine längere Laufzeit zu wählen. Dies führt natürlich zu einer niedrigeren Kreditrate, da sich die Tilgung über einen längeren Zeitraum erstreckt. Insgesamt fallen bei kürzeren Laufzeiten hingegen weniger Zinsen … Continue reading

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Sondertilgungen

Eine Baufinanzierung ist meist ein sehr langfristiges Unterfangen. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld über Möglichkeiten, Alternativen und Optionen eingehend zu informieren. Hierzu zählt selbstredend auch ein umfassender Vergleich der Konditionen. Bereits ein nur geringfügig niedrigerer Zinssatz bewirkt im … Continue reading

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Wohn-Riester für die Hausfinanzierung

Wohn-Riester kann einen interessanten Baustein einer Hausfinanzierung darstellen. Bei dieser Form der Riester-Rente wird kein Vermögen für die Altersvorsorge angespart, vielmehr fließen die staatlichen Altersvorsorgezulagen direkt in eine Immobilienfinanzierung als Sondertilgungen auf das spezielle Wohn-Riester-Darlehen. Vorfälligkeitsentschädigungen werden hierfür nicht in … Continue reading

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Finanzierungen mit Bausparen

Bausparen wird als solider und verlässlicher Baustein bei der Finanzierung des Eigenheims angesehen. Häufig wird eine Baufinanzierung unter teilweiser Einbeziehung eines Bauspardarlehens realisiert. Die Vorzüge des Bausparens liegen unter anderem in der Zinssicherheit und damit auch der Planbarkeit. Bereits in … Continue reading

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