Category Archives: Baufinanzierung

Kreditwürdigkeit

Wer kreditwürdig ist, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab: Einen kleinen Dispo erhält man leichter als eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital. Grundsätzlich wird bei jeder Form der Finanzierung allerdings seitens der jeweiligen Bank oder Sparkasse im Rahmen der Bonitätsprüfung bei … Continue reading

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Hilfreicher Baustein für die Finanzierung

Die Eigenheimrente ist die jüngste Variante der Riester-Rente. Das Besondere hierbei ist, dass die staatlichen Zulagen als Sondertilgungen direkt in die Immobilienfinanzierung einfließen. Logischerweise kommt diese Variante nur dann zum Einsatz, wenn der Kunde über Wohneigentum verfügt, das teilweise oder … Continue reading

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Voraussetzungen für Wohn-Riester

Wer Wohn-Riester nutzen möchte, benötigt dreierlei: Eine förderfähige Immobilie, eine zugehörige Finanzierung sowie die persönliche Förderberechtigung. Letztere ist abhängig von einer bestehenden Rentenversicherungspflicht: Wer sie hat, wird gefördert, wer nicht, geht leer aus, sofern er nicht ersatzweise mit einem förderberechtigten Ehegatten … Continue reading

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Welche Zinsbindungsfrist?

Über welchen Zeitraum man bei seiner Immobilienfinanzierung die Zinsen festschreiben lässt, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder späteren Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich hat … Continue reading

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Die monatliche Belastung, die sich für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz, eine sogenannte Vollfinanzierung, ergibt, ist in der Praxis derzeit aufgrund des extrem niedrigen Zinsniveaus in vielen Fällen aus dem vorhandenen regelmäßigen Einkommen gut tragbar, so dass der Wunsch nach eigenen … Continue reading

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Wenn die Inflation ausbricht

Was passiert, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. Dies bedeutet nach aller Erfahrung jedoch nicht zwangsläufig, dass Sachwerte wie … Continue reading

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Risikoversicherungen

Eine Versicherung ist grundsätzlich dafür da, Risiken abzusichern. Insofern ist der Begriff Risikoversicherung im Grunde wenig aussagekräftig. Üblicherweise verbirgt sich hinter einer als Risikoversicherung bezeichneten Police in der Praxis eine Risiko-Lebensversicherung. Diese ursprüngliche Form der Lebensversicherung dient dazu, die Risiken, … Continue reading

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10-Jahres-Frist beachten

Auch sehr lange Zinsbindungsfristen von 15 oder 20 Jahren im Rahmen einer Baufinanzierung bedeuten nicht, dass sich der Kreditnehmer in jedem Fall unwiderruflich gebunden hat. Gesetzlich geregelt (§ 489 BGB) ist ein Kündigungsrecht nach 10 Jahren. Somit besteht einerseits die … Continue reading

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Eine Baufinanzierung ist individuell!

Eine Finanzierungslösung von der Stange braucht eigentlich niemand. Sie wird auch nicht großangelegt beworben, ist aber dennoch zahlreich am Markt präsent. Auch ist sie oftmals nicht ohne Weiteres als solche zu erkennen. Dennoch gibt es mehrere Indizien, die darauf hindeuten, dass … Continue reading

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Selbstauskunft für Finanzierungen

Manche Unterlagen sind bei dem Beantragen einer Baufinanzierung notwendig, sonst wären es nicht notwendige, fakultative oder überflüssige Angaben. Zu eben diesen notwendigen Unterlagen kann man insgesamt und allgemeingültig hinsichtlich ihres Umfangs keine unumstößlichen Aussagen treffen. Jedoch sind bestimmte Mindestanforderungen, die ein Antragsteller … Continue reading

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