Category Archives: Finanzen

Tilgung einer Immobilienfinanzierung

Bei einer Finanzierung kommt es neben der Höhe der vereinbarten Zinssätze auch auf die Art und die Modalitäten der Tilgung an, wenn es darum geht, eine für sich selbst möglich passgenaue und insbesondere günstige Gestaltung zu wählen. Insbesondere die Tilgung … Continue reading

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Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Das Fundament für die eigenen vier Wände

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände steht und fällt vieles mit einer solide kalkulierten und individuell ausgearbeiteten Baufinanzierung. Sie stellt gewissermaßen das eigentliche Fundament dar. Wie viel Haus oder Eigentumswohnung man sich leisten kann, hängt zunächst vom einzubringenden … Continue reading

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Zinssatz und Tilgung bei Finanzierungen

Je niedriger das Zinsniveau ist, desto eher bietet es sich an, bei der Tilgung einer Immobilienfinanzierung einen höheren als vorgeschriebenen Satz zu vereinbaren. Vorgeschrieben bedeutet in diesem Fall, dass alle Banken grundsätzlich für eine private Immobilienfinanzierung eine Mindesttilgung verlangen. Diese … Continue reading

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Vorsorge für den Ruhestand

Wer für die Rente vorsorgen möchte, hat die Zeichen der Zeit erkannt. Im Hinblick auf zersplitterte Erwerbsbiographien, ein deutlich abgesenktes Rentenniveau und den Umstand, dass eine höhere Lebenserwartung unter finanziellen Aspekten ebenfalls mit entsprechenden Risiken verbunden sind, ist eigenes Zutun … Continue reading

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Solider Baustein für die Finanzierung

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände gilt es, die Baufinanzierung zu organisieren. In der Regel wird eine Mischung aus Eigenmitteln und Darlehen von Banken oder Sparkassen dazu verwandt, den Bau des Eigenheims oder den Kauf des Einfamilienhauses bzw. … Continue reading

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Bereitstellungszinsen bei einer Baufinanzierung

Eine klassische Baufinanzierung ist nicht selten durch Verzögerungen beim Baufortschritt gekennzeichnet. Dies kostet Zeit, Nerven und Geld. Letzteres lässt sich insbesondere durch Bereitstellungszinsen quantifizieren, die viele Banken dem Kunden in Rechnung stellen. Dies betrifft zugesagte Darlehensmittel, die noch nicht abgerufen … Continue reading

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Immobilienfinanzierung geht auch unkompliziert

Eine Immobilienfinanzierung ist in der Praxis oft ein nicht ganz unkompliziertes Unterfangen. Umso erfreulicher ist es daher, wenn man hierbei einen Ansprechpartner hat, der alles aus einer Hand erledigt. Dies sollte aber nicht den Schluss nahe legen, dass es grundsätzlich … Continue reading

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Eine Alternative: Darlehen mit Zinsobergrenze

Als Alternative für ein Darlehen mit Festzinsvereinbarung, das für den Erwerb einer Immobilie oder eine klassische Baufinanzierung aufgenommen wird, werden auch von praktisch allen Kreditinstituten variabel verzinsliche Darlehen angeboten. Bei dieser Variante können die Zinssätze nach festgelegten Kriterien mit einer … Continue reading

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Prämien für wohnwirtschaftliche Verwendung

Beim Bausparen sollte man sich die Chancen auf staatliche Prämien nicht entgehen lassen. Einen Anspruch auf die steuer- und sozialversicherungsfreie Arbeitnehmer-Sparzulage hat man, wenn man Vermögenswirksame Leistungen in einem Bausparvertrag anlegt und die im 5. Vermögensbildungsgesetz genannten Einkommensgrenzen nicht überschreitet. … Continue reading

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