Category Archives: Finanzen

Wie teuer wird eine Baufinanzierung?

Die Zinsen für eine Baufinanzierung stellen sich im langfristigen Vergleich weiterhin als sehr niedrig und damit günstig für die Kunden als Kreditnehmer dar. Mit einem Baufinanzierungsrechner kann man völlig unproblematisch ermitteln, wie viel Haus man sich aktuell leisten kann. Man … Continue reading

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Kreditversicherungen

Manche Banken versichern ihre Kredite bei Versicherungen gegen Kreditausfälle. Hiervon bekommt der Kunde nichts mit. Anders liegt der Fall, wenn Kreditinstitute in Zusammenhang mit einer Kreditgewährung versuchen, zusätzliche Provisionserträge dadurch zu generieren, dass die Kunden parallel zum Kredit eine Versicherung … Continue reading

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Vollfinanzierung einer Immobilie

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Immobilienfinanzierung vom unabhängigen Finanzdienstleister

Unabhängige Finanzdienstleister, die mit zahlreichen Banken zusammenarbeiten, sind eine gute Adresse, wenn es darum geht, Unterstützung bei der Suche nach einer möglichst günstigen Immobilienfinanzierung zu erhalten. Warum ist das so? Unabhängigkeit bedeutet in diesem Fall, dass die jeweiligen Finanzdienstleister nicht … Continue reading

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Immobilien günstig finanzieren

Ob der Traum von den eigenen vier Wänden auf Dauer kein ebensolcher bleiben muss, hängt insbesondere davon ab, inwieweit man sich diesen in Abhängigkeit von seinen finanziellen Möglichkeiten auch erfüllen kann. Ein sehr gut nutzbares Instrument, um gewissermaßen auf dem … Continue reading

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Flexibilität bei einer Immobilienfinanzierung

Die Vereinbarung einer Festzinsvereinbarung im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung ist hierzulande üblich. In anderen Ländern gehen in dieser Hinsicht die Uhren ein wenig anders. Beispielsweise in den Vereinigten Staaten oder auch Portugal ist es demgegenüber Usus, Baudarlehen mit variablem Zins … Continue reading

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Schulden unterschiedlicher Qualität

Wer sein Eigenheim frisch finanziert hat, sitzt auf den ersten Blick auf einem Schuldenberg. Erst recht bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital, wenn es sich somit um eine Vollfinanzierung der Immobilie handelt, stellt sich das Volumen der aufgenommenen Darlehen als beeindruckend … Continue reading

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Kapitaldienst für Immobilienfinanzierungen

Für die Höhe der monatlichen Belastung (des Kapitaldienstes) einer Baufinanzierung sind drei Komponenten von entscheidender Bedeutung: Die Darlehenshöhe, der Darlehenszinssatz und die Höhe der regelmäßigen Tilgung. Die Höhe der benötigten Darlehen ist gleichbedeutend mit dem Finanzierungsbedarf, der nicht aus eigenen Mitteln … Continue reading

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Zinssätze für eine Baufinanzierung

Es kann in der Praxis etwas diffizil sein, die konkreten Konditionen für seine individuelle Baufinanzierung in Erfahrung zu bringen. Wenn man ein seriöses individuelles Angebot haben möchte, bedarf es einiger Angaben sowohl vom Darlehensnehmer als auch in Bezug auf die … Continue reading

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Geldanlage mit Fonds

Fonds für die Geldanlage  Investmentfonds haben zwei Nachteile. Zum Einen ist diese Form der Geldanlage nicht vollständig ohne Risiko, zumindest auf kurze Sicht. Allerdings erhält man umgekehrt mit zunehmender Laufzeit auch eine grundsätzlich bessere Chance auf eine höhere Rendite als … Continue reading

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