Category Archives: Finanzen

Zu teuer finanziert

Die dauerhafte Inanspruchnahme eines Bodensatzes eines eigentlich kurzfristigen Kredits, des Dispos, ist eine der teuersten Möglichkeiten, sich bei Banken und Sparkassen Geld zu leihen. Der Dispo ist zweifellos bequem und unbürokratisch, aber eben auch ein überaus teurer Kredit. Wer sich … Continue reading

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Welche Zinsbindungsfrist?

Über welchen Zeitraum man bei seiner Immobilienfinanzierung die Zinsen festschreiben lässt, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder späteren Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich hat … Continue reading

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Zusammenfassung von Krediten

Werden Kredite zusammengefasst, spricht man von einer Umschuldung. Dies klingt dramatischer, als es tatsächlich ist. Schulden sind es ohnehin. Wenn man hierbei eine Umgestaltung vornimmt, führt dies nicht selten zu besseren Ergebnissen im Vergleich zur bisherigen Situation. Oftmals ist es … Continue reading

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Die monatliche Belastung, die sich für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz, eine sogenannte Vollfinanzierung, ergibt, ist in der Praxis derzeit aufgrund des extrem niedrigen Zinsniveaus in vielen Fällen aus dem vorhandenen regelmäßigen Einkommen gut tragbar, so dass der Wunsch nach eigenen … Continue reading

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Wenn die Inflation ausbricht

Was passiert, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. Dies bedeutet nach aller Erfahrung jedoch nicht zwangsläufig, dass Sachwerte wie … Continue reading

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Risikoversicherungen

Eine Versicherung ist grundsätzlich dafür da, Risiken abzusichern. Insofern ist der Begriff Risikoversicherung im Grunde wenig aussagekräftig. Üblicherweise verbirgt sich hinter einer als Risikoversicherung bezeichneten Police in der Praxis eine Risiko-Lebensversicherung. Diese ursprüngliche Form der Lebensversicherung dient dazu, die Risiken, … Continue reading

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10-Jahres-Frist beachten

Auch sehr lange Zinsbindungsfristen von 15 oder 20 Jahren im Rahmen einer Baufinanzierung bedeuten nicht, dass sich der Kreditnehmer in jedem Fall unwiderruflich gebunden hat. Gesetzlich geregelt (§ 489 BGB) ist ein Kündigungsrecht nach 10 Jahren. Somit besteht einerseits die … Continue reading

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Selbstauskunft für Finanzierungen

Manche Unterlagen sind bei dem Beantragen einer Baufinanzierung notwendig, sonst wären es nicht notwendige, fakultative oder überflüssige Angaben. Zu eben diesen notwendigen Unterlagen kann man insgesamt und allgemeingültig hinsichtlich ihres Umfangs keine unumstößlichen Aussagen treffen. Jedoch sind bestimmte Mindestanforderungen, die ein Antragsteller … Continue reading

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Überaus günstiges Geld

Bei Baugeld handelt es sich generell um günstiges Geld. Insbesondere in den letzten Jahren hat es sich zudem aufgrund des allgemein niedrigen, teilweise historisch niedrigen Zinsniveaus als besonders günstig dargestellt. Abgesehen von dem Einfluss der Zinsen im Allgemeinen ist Baugeld … Continue reading

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Immobilienfinanzierung: Kleine Unterschiede, große Wirkung

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände steht und fällt vieles mit einer solide kalkulierten und individuell ausgearbeiteten Baufinanzierung. Sie stellt gewissermaßen das eigentliche Fundament dar. Wie viel Haus oder Eigentumswohnung man sich leisten kann, hängt zunächst vom einzubringenden … Continue reading

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