Tag Archives: Anschlussfinanzierung

Immobilienfinanzierung vom unabhängigen Finanzdienstleister

Unabhängige Finanzdienstleister, die mit zahlreichen Banken zusammenarbeiten, sind eine gute Adresse, wenn es darum geht, Unterstützung bei der Suche nach einer möglichst günstigen Immobilienfinanzierung zu erhalten. Warum ist das so? Unabhängigkeit bedeutet in diesem Fall, dass die jeweiligen Finanzdienstleister nicht … Continue reading

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Flexibilität bei einer Immobilienfinanzierung

Die Vereinbarung einer Festzinsvereinbarung im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung ist hierzulande üblich. In anderen Ländern gehen in dieser Hinsicht die Uhren ein wenig anders. Beispielsweise in den Vereinigten Staaten oder auch Portugal ist es demgegenüber Usus, Baudarlehen mit variablem Zins … Continue reading

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Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Zinssätze für eine Baufinanzierung

Es kann in der Praxis etwas diffizil sein, die konkreten Konditionen für seine individuelle Baufinanzierung in Erfahrung zu bringen. Wenn man ein seriöses individuelles Angebot haben möchte, bedarf es einiger Angaben sowohl vom Darlehensnehmer als auch in Bezug auf die … Continue reading

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Der Weg zur günstigen Anschlussfinanzierung

Wenn die Zinsbindung einer laufenden Immobilienfinanzierung sich dem Ende entgegen neigt, erhält man ein Angebot seiner finanzierenden Bank oder Sparkasse für die Anschlussfinanzierung, auch Prolongation genannt. Im Vorfeld sollte man allerdings insoweit aktiv werden, um die Angebote zu sondieren, die … Continue reading

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Fördermittel für die Finanzierung

Im Rahmen einer privaten Immobilienfinanzierung sollte man generell die Möglichkeiten prüfen lassen, sich von staatlicher Seite helfen zu lassen. Öffentliche Fördergelder stehen in Form von besonders zinsgünstigen Programmdarlehen des Bundes sowie einzelner Bundesländer zur Verfügung. Auch unterschiedliche Zuschüsse kommen gegebenenfalls … Continue reading

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Laufzeit verkürzen

Anlässlich der Anschlussfinanzierung gilt es, Zinssätze und Tilgungsmodalitäten neu auszuhandeln. In der überwiegenden Zahl der Fälle wird in der Praxis die Tilgung so belassen, wie sie bislang angesetzt wurde. Mitunter erhält der Kunde dann künftig die Möglichkeit, Sondertilgungen innerhelb einer … Continue reading

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Lohnt fast immer

Aller Kritik zum Trotz an der Komplexität der Riester-Förderung lässt sich dennoch feststellen, dass für Besitzer einer privaten Wohnimmobilie (Eigenheim oder Eigentumswohnung) die staatlich geförderte Eigenheimrente, besser als Wohn-Riester bekannt, in den meisten Fällen lohnend ist. Voraussetzung ist, dass der … Continue reading

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Sonderzinssätze

Sonderzinssätze sind immer bei einer Baufinanzierung ein Thema, nicht nur, wenn man das Glück hatte, bei seiner Bank ein Sonderangebot im Hinblick auf die Konditionen zu bekommen. Die Sonderzinssätze sind diejenigen, die im Rahmen von staatlichen Förderdarlehen zum Tragen kommen. … Continue reading

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Zusätzliche Tilgungen

Während bei einem Ratenkredit kostenlose Sondertilgungen über die planmäßigen Kreditraten hinaus meist in den Vertragsbedingungen aus Gründen des Wettbewerbs unter den Kreditinstituten heutzutage enthalten sind oder zumindest ohne größere Probleme vereinbart werden können, muss man vor Abschluss der Darlehensverträge für … Continue reading

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