Tag Archives: Anschlussfinanzierung

Eigenheimrente

Die Eigenheimrente, die landläufig als Wohn-Riester bekannt ist, ist die jüngste Variante der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge (Riester-Rente). Seit 2008 ermöglicht sie es die staatlichen Altersvorsorgezulagen bereits in eine laufende Finanzierung selbstgenutzten Wohneigentums (Eigenheim oder Eigentumswohnung) zu integrieren. Die bisherigen … Continue reading

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Eigenheimförderung

Für eine private Baufinanzierung gibt es mehrere Möglichkeiten, sich von staatlicher Seite unter die Arme greifen zu lassen. Man muss sie nur kennen und begibt sich hierzu vorzugsweise zu einer unabhängigen Finanzberatung, um prüfen zu lassen, was unter welchen Voraussetzungen … Continue reading

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Zusatzoption bei Prolongation

Im Rahmen der Neuregelung der privaten Baufinanzierung zum Auslaufen der bisherigen Festzinsbindungsvereinbarung oder als Folge einer Kündigung eines Darlehens durch den Kreditnehmer bedarf es (außer bei einer Vollablösung) einer Anschlussfinanzierung, auch Prolongation genannt. Hierbei werden Zinssätze und Tilgungsvereinbarungen sowie gegebenenfalls … Continue reading

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Kleine Unterschiede

Ein Promille mehr oder weniger hat im Straßenverkehr dramatische Auswirkungen. Bei einer Baufinanzierung sind 0,1 Prozentpunkte, die man weniger jährlich an Zinsen zahlen muss, im Vergleich sicherlich eine Bagatelle. Unterschätzen sollte man sie hinsichtlich ihrer Auswirkung auf die gesamten Kreditkosten … Continue reading

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Welche Zinsbindung?

Ob und wie lange man bei seiner Baufinanzierung die Zinsen festschreiben lassen sollte, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich … Continue reading

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Steigende Zinsen – was tun?

Es kommt, wie so häufig, darauf an. Zunächst darauf, ob man als Anleger oder als Kreditnehmer betroffen ist. Für Geldanleger bedeuten steigende Zinsen eine höhere Rendite, sofern sich diese auf den Wert der jeweiligen Anlage auswirken. Konkret ist bei variabel … Continue reading

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Wie man eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital hinbekommt

Bei einer anstehenden Baufinanzierung sollte man grundsätzlich die angebotenen Darlehenskonditionen sowie die Möglichkeiten, öffentliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen, prüfen. Beides führt dazu, die gesamten Finanzierungskosten zu verbilligen und entsprechend die monatliche Belastung durch die Immobilienfinanzierung zu senken. Dies ist … Continue reading

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Planung!

Privathaushalte und Unternehmen, von der kleinen Existenzgründung auf Nebenerwerbsbasis bis hin zum Großkonzern, haben eines gemeinsam: Wenn es bei den Finanzen krankt, gab und gibt es Defizite und entsprechende Verbesserungspotenziale bzw. -erfordernisse hinsichtlich der Finanzplanung. Innerhalb des betrieblichen Rechnungswesens ist … Continue reading

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Hauskauf: Versicherungscheck!

Wie oft, warum und wann ein Versicherungscheck durchzuführen ist bzw. in die Wege geleitet werden sollte, hängt grundsätzlich von den Umständen des Einzelfalls ab. Für private Haushalte kommt es in erster Linie darauf an, inwieweit sich die persönlichen Verhältnisse geändert … Continue reading

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Eine vorzeitige Umschuldung kann Sinn machen

Eine Reduzierung der Zinskosten ist Sinn und Zweck sowie der angenehme Effekt, wenn ein Dispo in einen Ratenkredit umgeschuldet wird. Entsprechend kann auch ein teurer Kredit in einen günstigeren umgeschuldet werden. Sofern hiermit keine Verlängerung der ursprünglichen Kreditlaufzeit verbunden ist, … Continue reading

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