Tag Archives: Baufi

Tipps für eine gute Baufinanzierung

Was ist eine gute Baufinanzierung? Ist dies der Fall, wenn es sich um eine zinsgünstige Baufinanzierung handelt? Oder sollte mehr Wert auf eine hohe Flexibilität bei der Immobilienfinanzierung gelegt werden? Fragen, mit denen sich viele Interessenten einer Baufinanzierung beschäftigen. Grundsätzlich … Continue reading

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Theorie und Praxis

20 Prozent Eigenkapital sollten es schon sein. So wird es grundsätzlich Bankangestellten vermittelt und entsprechend kursieren auch in der Presse gängige Mindestanforderungen an die vom Bauherren oder angehenden Hausbesitzer im Rahmen der Baufinanzierung einzubringenden Eigenmittel. Entsprechend müssten bei einem Investitionsvolumen … Continue reading

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Bauspartarife

Man sollte bei allen Finanzprodukten einen ausführlichen Vergleich vornehmen und sich keinesfalls vorschnell zu einer Unterschrift hinreißen oder gar überreden lassen. Die Vorzüge, die das eine oder andere Produkt bietet, gelten in aller Regel allgemein und unabhängig von dem jeweiligen … Continue reading

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Inflationssorgen

Die Begründung der EZB für die Leitzinserhöhung waren wachsende Inflationssorgen. Was passiert eigentlich, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. … Continue reading

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Leitzinserhöhung – was wird aus meiner Finanzierung?

Ob die Erhöhung des EZB-Leitzinses die Konditionen einer bestehenden Baufinanzierung verteuert, hängt von den vertraglichen Konstellationen ab. Bei variabel verzinslichen Darlehen mit einer entsprechenden Zinsanpassungsklausel wird dies der fall sein. Ohne Zinsanpassungsklausel ist dies nicht unwahrscheinlich, da die Kreditinstitute die … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Falls man Besitzer eines eigenen Hauses werden möchte, aber keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet werden sollen, benötigt man eine Vollfinanzierung. Diese ist nicht bei allen Banken und Sparkassen erhältlich, aber: Wer suchet, der … Continue reading

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Wie wird eine Finanzierung tragbar?

Eine Möglichkeit, die monatliche Belastung einer Finanzierung zu senken, besteht darin, eine längere Laufzeit zu wählen. Dies führt natürlich zu einer niedrigeren Kreditrate, da sich die Tilgung über einen längeren Zeitraum erstreckt. Insgesamt fallen bei kürzeren Laufzeiten hingegen weniger Zinsen … Continue reading

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Sondertilgungen

Eine Baufinanzierung ist meist ein sehr langfristiges Unterfangen. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld über Möglichkeiten, Alternativen und Optionen eingehend zu informieren. Hierzu zählt selbstredend auch ein umfassender Vergleich der Konditionen. Bereits ein nur geringfügig niedrigerer Zinssatz bewirkt im … Continue reading

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Wohn-Riester für die Hausfinanzierung

Wohn-Riester kann einen interessanten Baustein einer Hausfinanzierung darstellen. Bei dieser Form der Riester-Rente wird kein Vermögen für die Altersvorsorge angespart, vielmehr fließen die staatlichen Altersvorsorgezulagen direkt in eine Immobilienfinanzierung als Sondertilgungen auf das spezielle Wohn-Riester-Darlehen. Vorfälligkeitsentschädigungen werden hierfür nicht in … Continue reading

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Finanzierungen mit Bausparen

Bausparen wird als solider und verlässlicher Baustein bei der Finanzierung des Eigenheims angesehen. Häufig wird eine Baufinanzierung unter teilweiser Einbeziehung eines Bauspardarlehens realisiert. Die Vorzüge des Bausparens liegen unter anderem in der Zinssicherheit und damit auch der Planbarkeit. Bereits in … Continue reading

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