Tag Archives: Baufi

Wie teuer wird eine Finanzierung?

Wie viel Haus man sich leisten kann, lässt sich gut mit einem Baufinanzierungsrechner ermitteln. Eine andere Frage ist, wie man an die Wunschkonditionen kommt. Hierzu bieten sich unabhängige Finanzberater an, die mit zahlreichen Banken zusammenarbeiten. Diese erklären auch das Für … Continue reading

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Finanzierung mit staatlicher Förderung

Die auf dem Weg ins Eigenheim benötigte Immobilienfinanzierung lässt sich durch den Einsatz staatlicher Fördermittel leichter und günstiger bewerkstelligen. Neben zinsgünstigen Darlehen für die Baufinanzierung sollte auch die mittelbare Förderung durch die Riester-Rente geprüft werden. Die nach dem ehemaligen Bundesarbeitsminister … Continue reading

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Staatliche Hilfe bei der Finanzierung des Eigenheims

Die Eigenheimrente ist die jüngste Variante der Riester-Rente. Der Clou hierbei ist, dass die staatlichen Zulagen als Sondertilgungsleistungen direkt in die Immobilienfinanzierung bzw. (bei einem Neubau) die Baufinanzierung einfließen. Die Bedingungen, um durch die staatliche Riester-Förderung zu erhalten, sind bei … Continue reading

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Finanzierungsmodelle

Wer den Hausbau oder -kauf komplett aus vorhandenen Eigenmitteln bestreiten kann, benötigt keine Finanzierung im eigentlichen Sinne mehr. Man spricht insoweit auch von einer Eigenfinanzierung. Dies spart entsprechend die Zinsen für das Baudarlehen. Auch bei sehr günstigen Konditionen für Baugeld … Continue reading

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Eine vorzeitige Umschuldung kann Sinn machen

Eine Reduzierung der Zinskosten ist Sinn und Zweck sowie der angenehme Effekt, wenn ein Dispo in einen Ratenkredit umgeschuldet wird. Entsprechend kann auch ein teurer Kredit in einen günstigeren umgeschuldet werden. Sofern hiermit keine Verlängerung der ursprünglichen Kreditlaufzeit verbunden ist, … Continue reading

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Wie teuer wird eine Baufinanzierung?

Eine vollständige Darlehensfinanzierung muss nicht zwangsläufig zu höheren Zinssätzen führen. Durch Einbringung von Eigenkapital wird die Baufinanzierung in erster Linie deshalb günstiger, da weniger Darlehensmittel benötigt werden. Falls keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet … Continue reading

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Preisunterschiede bei einer Finanzierung

Mit einem Baufinanzierungsrechner wird schnell deutlich, dass vermeintlich geringe Unterschiede hinsichtlich der angebotenen Konditionen von beispielsweise 0,25 Prozent einen im Ergebnis gewaltigen Einfluss haben, zumindest bezogen auf die gesamten Finanzierungskosten, die vom Kunden zu leisten sind. Auch umgerechnet auf die … Continue reading

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So wird Baugeld effektiv günstiger

Ob Baugeld günstig oder nicht ist, hängt von vielen Faktoren ab. Hauptsächlich hat das allgemeine Zinsniveau Einfluss auf die Höhe der angebotenen Konditionen. Aber auch ein ausführlicher Konditionsvergleich kann zu einer nicht unwesentlichen Ersparnis für den Kunden führen. Im Rahmen … Continue reading

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Wer darf eigentlich Wohn-Riester nutzen?

Für die Wohn-Riester-Förderung gelten keine Besonderheiten im Vergleich zu den anderen Formen der Riester-Rente: Förderberechtigt sind (ohne Einkommensgrenzen), neben Beamten und anderen Empfängern von Besoldungsbezügen wie Soldaten, alle rentenversicherungspflichtigen Personen, also insbesondere Arbeitnehmer. Wer nicht förderberechtigt ist, beispielsweise Hausfrauen oder … Continue reading

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Baufinanzierung mit der Eigenheimrente

Riester-Verträge in der Form einer Rentenversicherung, eines Fondssparplans oder eines Banksparplans ermöglichen den Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums mit staatlicher Förderung für die private Altersvorsorge. Das angesparte Kapital kann mit Eintritt in den Ruhestand bzw. bei Fälligkeit des Vertrages zum Kauf eines … Continue reading

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