Tag Archives: Baufi

Finanzierung günstig gestalten

Sonderkonditionen bei der Baufinanzierung sollten für Kunden ein Thema sein, die nicht das erstbeste Angebot ihrer Hausbank blindlings akzeptieren wollen und sich vorsichtshalber umfassend informieren wollen, inwieweit es sich hierbei tatsächlich um gute Konditionen handelt. Wenn man berücksichtigt, dass sich eine … Continue reading

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Öffentliche Fördergelder nutzen

Öffentliche Fördergelder stellen im Rahmen einer Baufinanzierung einen überaus preiswerten Bestandteil dar. Zinsgünstige Darlehen der öffentlichen Hand gestalten ebenso wie Zuschüsse staatlicherseits eine Finanzierung des Eigenheims noch attraktiver im Vergleich zu einem klassischen Bankdarlehen, selbst wenn dieses mit herausragend attraktiven … Continue reading

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Ermittlung des Finanzierungsbedarfs

Der Gesamtfinanzierungsbedarf einer bestehenden Immobilie umfasst neben den reinen Anschaffungskosten (dem Kaufpreis) auch die sogenannten Anschaffungsnebenkosten. Hierunter fallen Maklercourtage zzgl. Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren. Gegebenenfalls sind auch die Kosten eines Sachverständigen, falls dieser mit der Prüfung der Bausubstanz und/oder … Continue reading

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Für wen lohnt sich Wohn-Riester?

Durch das Eigenheimrentengesetz wurde Wohn-Riester ins Leben gerufen. Hierdurch wurde die Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums ausgeweitet bzw. verbessert. Durch Wohn-Riester besteht nunmehr auch die Möglichkeit, die staatlichen Zulagen direkt in die Immobilienfinanzierung als Sondertilgungen zu integrieren. Bei den übrigen Formen … Continue reading

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Versicherungen für die Baufinanzierung

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gilt es vieles zu bedenken. Die Frage, wie hoch der benötigte Darlehensbetrag sein muss, zählt ebenso wie die Wahl des oder der Finanzierungspartner zu den grundsätzlichen Überlegungen. Wichtig ist auch, dass man gute Konditionen erhält, … Continue reading

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Sondertilgungen bei Finanzierungen

Eine Immobilienfinanzierung ist stets ein teures und langfristiges Unterfangen. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld über Möglichkeiten, Alternativen und Optionen eingehend zu informieren. Hierzu zählt selbstredend auch ein umfassender Vergleich der Konditionen. Bereits ein nur geringfügig niedrigerer Zinssatz bewirkt … Continue reading

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Baufinanzierung: 3 Gründe, die für Bausparen sprechen

Die staatliche Förderung des Erwerbs von selbstgenutztem Wohneigentum hat in Deutschland eine lange Tradition. Aufgrund sozialpolitischer Überlegungen wird der Wunsch vieler Menschen nach den eigenen vier Wänden durch verschiedene staatliche Zuschüsse und Vergünstigungen gefördert, um die Finanzierung eines Eigenheims oder … Continue reading

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Lohnen Kreditlebensversicherungen?

Eine Kreditlebensversicherung ist eine alternative Bezeichnung für eine Restschuldversicherung. Sie tut im Kern dasselbe wie gewöhnliche Risiko-Lebensversicherungen, nämlich die Versicherungssumme im Falle des Ablebens der versicherten Person auszubezahlen. Allerdings zu meist deutlich ungünstigeren Konditionen. Wenn größere Kredite aufgenommen werden oder … Continue reading

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Schlechte Schufa-Auskunft

Im Zuge eines Antrags auf ein Girokonto, einen Ratenkredit, eine Kreditkarte oder eine Immobilienfinanzierung gehört die Einholung einer Schufa-Auskunft durch Kreditinstitute zum absoluten Standard im Rahmen der Bonitätsprüfung des Kunden. Der Datenbestand der Schufa setzt sich zusammen aus Meldungen ihrer … Continue reading

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Risiko von Zinserhöhungen begrenzen

Als Alternative für ein Darlehen mit Festzinsvereinbarung, das für den Erwerb einer Immobilie oder eine klassische Baufinanzierung aufgenommen wird, werden auch von praktisch allen Kreditinstituten variabel verzinsliche Darlehen angeboten. Bei dieser Variante können die Zinssätze nach festgelegten Kriterien mit einer … Continue reading

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