Tag Archives: baufinanzierung

Immobilien günstig finanzieren

Ob der Traum von den eigenen vier Wänden auf Dauer kein ebensolcher bleiben muss, hängt insbesondere davon ab, inwieweit man sich diesen in Abhängigkeit von seinen finanziellen Möglichkeiten auch erfüllen kann. Ein sehr gut nutzbares Instrument, um gewissermaßen auf dem … Continue reading

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Flexibilität bei einer Immobilienfinanzierung

Die Vereinbarung einer Festzinsvereinbarung im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung ist hierzulande üblich. In anderen Ländern gehen in dieser Hinsicht die Uhren ein wenig anders. Beispielsweise in den Vereinigten Staaten oder auch Portugal ist es demgegenüber Usus, Baudarlehen mit variablem Zins … Continue reading

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Immobilienfinanzierung von unabhängiger Seite

Wenn in Kürze der Weg in die eigenen vier Wände beschritten werden soll, ist es aus mehreren Gründen dringend zu empfehlen, sich von unabhängiger Seite beraten zu lassen. Unabhängigkeit bedeutet in diesem Fall, dass derjenige, über den die Immobilienfinanzierung abgewickelt … Continue reading

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Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Schulden unterschiedlicher Qualität

Wer sein Eigenheim frisch finanziert hat, sitzt auf den ersten Blick auf einem Schuldenberg. Erst recht bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital, wenn es sich somit um eine Vollfinanzierung der Immobilie handelt, stellt sich das Volumen der aufgenommenen Darlehen als beeindruckend … Continue reading

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Auch Absicherung bei einer Finanzierung bedenken

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gilt es vieles zu bedenken. Die Frage, wie hoch der benötigte Darlehensbetrag sein muss, zählt ebenso wie die Wahl des oder der Finanzierungspartner zu den grundsätzlichen Überlegungen. Wichtig ist auch, dass man gute Konditionen erhält, … Continue reading

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Programmdarlehen

In Bezug auf Finanzierungen ist es grundsätzlich so, dass der Zinssatz mit der Laufzeit ansteigt. Ausnahmen bestätigen die Regel. So gibt es manchmal Sonderangebote für einen bestimmten Betrag oder Höchstbetrag für eine bestimmte Kreditlaufzeit, die mit einem niedrigeren Zinssatz versehen … Continue reading

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Kapitaldienst für Immobilienfinanzierungen

Für die Höhe der monatlichen Belastung (des Kapitaldienstes) einer Baufinanzierung sind drei Komponenten von entscheidender Bedeutung: Die Darlehenshöhe, der Darlehenszinssatz und die Höhe der regelmäßigen Tilgung. Die Höhe der benötigten Darlehen ist gleichbedeutend mit dem Finanzierungsbedarf, der nicht aus eigenen Mitteln … Continue reading

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Zinssätze für eine Baufinanzierung

Es kann in der Praxis etwas diffizil sein, die konkreten Konditionen für seine individuelle Baufinanzierung in Erfahrung zu bringen. Wenn man ein seriöses individuelles Angebot haben möchte, bedarf es einiger Angaben sowohl vom Darlehensnehmer als auch in Bezug auf die … Continue reading

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Prüfung von Finanzierungsanträgen

Die Bonität eines Kunden stellt das herausragende Kriterium für Kreditinstitute bei der Entscheidung dar, ob ein Kredit gewährt wird bzw. zu welchen Bedingungen und zu welchen Konditionen. Die Bonität bemisst sich in erster Linie nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Kunden, … Continue reading

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