Tag Archives: baufinanzierung

Förderung für die Finanzierung

Eine Option, die man wahrnehmen sollte, ist es, seine private Baufinanzierung durch die Inanspruchnahme staatlicher Fördermöglichkeiten erheblich günstiger zu gestalten, beispielsweise durch den Abschluss von Förderdarlehen der öffentlichen Hand, für die unter Umständen neben den ohnehin besonders günstigen und vorteilhaften … Continue reading

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Eigenheimrente

Eigenheimrente Die Eigenheimrente hat seit ihrer Einführung deutlichen Zulauf und breites Interesse erfahren. Besser bekannt ist dieses Instrument der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge als Wohn-Riester. Hiermit ist eine Möglichkeit geschaffen worden, die attraktive Riester-Förderung bereits in die Finanzierung einer Immobilie … Continue reading

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Auf das Kleingedruckte achten

Auf das Kleingedruckte achten Bei Fragen und Problemen rund um die privaten Finanzen ist das vielzitierte Kleingedruckte traditionell die Domäne von Versicherungen. Die Assekuranz steht bisweilen in dem Ruf, die vertraglichen Bestandteile einerseits zu ihrem Vorteil, andererseits möglichst intransparent auszugestalten, … Continue reading

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Der Weg zur günstigen Anschlussfinanzierung

Wenn die Zinsbindung einer laufenden Immobilienfinanzierung sich dem Ende entgegen neigt, erhält man ein Angebot seiner finanzierenden Bank oder Sparkasse für die Anschlussfinanzierung, auch Prolongation genannt. Im Vorfeld sollte man allerdings insoweit aktiv werden, um die Angebote zu sondieren, die … Continue reading

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Günstige Zinssätze nutzen

Je niedriger die Zinsen sind, desto leichter kann man sich verschulden. Dies ist unmittelbar einleuchtend, da der niedrigere Finanzierungsaufwand mit einer höheren Kapitaldienstgrenze einhergeht. Zinssenkungen, die von Notenbanken wie beispielsweise der Europäischen Zentralbank vorgenommen werden, haben in der Regel dieses … Continue reading

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Riester-Fonds

Wenn man durch regelmäßiges Sparen in einen Riester-Fonds investiert, besteht eine gute Chance, dass man sich im Alter selbst dankbar sein wird. Ein zusätzliches regelmäßiges Einkommen als Ergänzung zu den übrigen Altersbezügen wie gesetzliche Rente oder Betriebsrente fließt nach Ende … Continue reading

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Kreditwürdigkeit

Wer kreditwürdig ist, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab: Einen kleinen Dispo erhält man leichter als eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital. Grundsätzlich wird bei jeder Form der Finanzierung allerdings seitens der jeweiligen Bank oder Sparkasse im Rahmen der Bonitätsprüfung bei … Continue reading

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Hilfreicher Baustein für die Finanzierung

Die Eigenheimrente ist die jüngste Variante der Riester-Rente. Das Besondere hierbei ist, dass die staatlichen Zulagen als Sondertilgungen direkt in die Immobilienfinanzierung einfließen. Logischerweise kommt diese Variante nur dann zum Einsatz, wenn der Kunde über Wohneigentum verfügt, das teilweise oder … Continue reading

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Welche Zinsbindungsfrist?

Über welchen Zeitraum man bei seiner Immobilienfinanzierung die Zinsen festschreiben lässt, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder späteren Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich hat … Continue reading

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Die monatliche Belastung, die sich für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz, eine sogenannte Vollfinanzierung, ergibt, ist in der Praxis derzeit aufgrund des extrem niedrigen Zinsniveaus in vielen Fällen aus dem vorhandenen regelmäßigen Einkommen gut tragbar, so dass der Wunsch nach eigenen … Continue reading

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