Tag Archives: baufinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Beim Immobilienkauf oder Hausbau spielt die Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung eine prägnante Rolle. Die wenigsten Menschen  verfügen über Eigenkapital in der Höhe, dass eine Finanzierung nicht notwendig ist und der Immobilienkauf aus eigener Tasche bezahlt werden kann. Doch wie gestaltet sich … Continue reading

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Fördermittel für die Finanzierung

Im Rahmen einer privaten Immobilienfinanzierung sollte man generell die Möglichkeiten prüfen lassen, sich von staatlicher Seite helfen zu lassen. Öffentliche Fördergelder stehen in Form von besonders zinsgünstigen Programmdarlehen des Bundes sowie einzelner Bundesländer zur Verfügung. Auch unterschiedliche Zuschüsse kommen gegebenenfalls … Continue reading

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Finanzierungen durch Darlehen

Ein Darlehen ist die klassische Form für die Bereitstellung mittel- bis langfristiger Finanzierungen durch Kreditinstitute. Die Laufzeiten richten sich nach dem Verwendungszweck und reichen von kurzfristigen Krediten auf Darlehensbasis bis hin zu rd. 40 Jahren für eine (private) Baufinanzierung. Unter den … Continue reading

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Charmanter Einstieg

Grundsätzlich gilt für die Wohnungsbauprämie, in deren Genuss man bei Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen durch Bausparen kommen kann, dass das Bausparguthaben wohnwirtschaftlich verwendet werden muss. Für junge Leute gibt es allerdings eine besonders vorteilhafte Ausnahmeregelung. Wenn ein Bausparer vor dem 25. … Continue reading

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Nicht das erstbeste Angebot nehmen

Sonderkonditionen bei der Baufinanzierung sollten für Kunden ein Thema sein, die nicht das erstbeste Angebot ihrer Hausbank blindlings akzeptieren wollen und sich vorsichtshalber umfassend informieren wollen, inwieweit es sich hierbei tatsächlich um gute Konditionen handelt. Wenn man berücksichtigt, dass sich … Continue reading

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Finanzierung von Immobilien bei fehlendem Eigenkapital

Wenn man Haus- oder Wohnungsbesitzer werden möchte, bekommt man ohne vorhandenes Eigenkapital bei seiner Hausbank oftmals schon aus diesem Grund eine Absage. Insbesondere wird seitens der Banken hierbei mit dem bestehenden Risiko argumentiert. Für den Kunden hält sich dieses jedoch … Continue reading

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Tilgung anpassen

Die Tilgung eines Kredites ist grundsätzlich frei zwischen Kreditinstitut und Kunde vereinbar. Sie richtet sich insbesondere nach der Kreditverwendung und den finanziellen Spielräumen des Kreditnehmers im Hinblick auf die tragbare regelmäßige Belastung. Bei Kreditlinien, also Dispositionskrediten im Privatkundengeschäft und Kontokorrentkrediten … Continue reading

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Die Zinsen gehen nochmal runter!

Zum Antritt des neuen EZB-Präsidenten Draghi gibt es eine – für viele überraschende – Senkung des Leitzinses auf rekordverdächtige 1,25%. Dies ist eine gute Gelegenheit für Immobilieninteressenten. Ob die ohnehin besonders günstigen Konditionen für Baudarlehen, sogenanntes Baugeld, noch einmal günstiger … Continue reading

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Förderung für die Wohneigentumsfinanzierung

Wer mit dem Gedanken spielt, Wohneigentum zu erwerben, benötigt hierfür eine solide Finanzierung. In der Regel wird neben einem Anteil an Eigenmitteln, welche die monatliche Belastung senken helfen und überdies die Kreditverhandlungen mit Banken und Sparkassen erleichtern, eine Immobilienfinanzierung in … Continue reading

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Steuererhöhung verteuert Finanzierung

Schleswig-Holstein zieht nach: Nachdem in einigen anderen Bundesländern bereits die Grunderwerbsteuer erhöht wurde, wird Immobilienerwerb künftig auch im Norden teurer. 5 Prozent statt bislang 3,5 Prozent werden ab 2012 fällig. Dies verteuert eine Immobilienfinanzierung nicht unwesentlich. Vermeiden lässt sich die … Continue reading

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