Tag Archives: Baufinanzierungsrechner

Der Weg zur günstigen Anschlussfinanzierung

Wenn die Zinsbindung einer laufenden Immobilienfinanzierung sich dem Ende entgegen neigt, erhält man ein Angebot seiner finanzierenden Bank oder Sparkasse für die Anschlussfinanzierung, auch Prolongation genannt. Im Vorfeld sollte man allerdings insoweit aktiv werden, um die Angebote zu sondieren, die … Continue reading

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Baufinanzierung selbst berechnen

Die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung stellen sich, der Eurokrise sei Dank, im langfristigen Vergleich weiterhin als sehr niedrig und damit günstig für die Kunden als Kreditnehmer dar. Mit einem Baufinanzierungsrechner kann man völlig unproblematisch ermitteln, wie viel Haus man sich … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Beim Immobilienkauf oder Hausbau spielt die Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung eine prägnante Rolle. Die wenigsten Menschen  verfügen über Eigenkapital in der Höhe, dass eine Finanzierung nicht notwendig ist und der Immobilienkauf aus eigener Tasche bezahlt werden kann. Doch wie gestaltet sich … Continue reading

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Sonderzinssätze

Sonderzinssätze sind immer bei einer Baufinanzierung ein Thema, nicht nur, wenn man das Glück hatte, bei seiner Bank ein Sonderangebot im Hinblick auf die Konditionen zu bekommen. Die Sonderzinssätze sind diejenigen, die im Rahmen von staatlichen Förderdarlehen zum Tragen kommen. … Continue reading

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Welche Zinsbindung?

Ob und wie lange man bei seiner Baufinanzierung die Zinsen festschreiben lassen sollte, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich … Continue reading

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Inflationssorgen

Die Begründung der EZB für die Leitzinserhöhung waren wachsende Inflationssorgen. Was passiert eigentlich, wenn die Inflation ausbricht? Der Wert des Geldes nimmt ab. Die sinkende Kaufkraft betrifft in diesem Fall alle Geldwerte. Sachwerte hingegen sollten nach der hehren Theorie profitieren. … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Falls man Besitzer eines eigenen Hauses werden möchte, aber keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet werden sollen, benötigt man eine Vollfinanzierung. Diese ist nicht bei allen Banken und Sparkassen erhältlich, aber: Wer suchet, der … Continue reading

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Sondertilgungen

Eine Baufinanzierung ist meist ein sehr langfristiges Unterfangen. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld über Möglichkeiten, Alternativen und Optionen eingehend zu informieren. Hierzu zählt selbstredend auch ein umfassender Vergleich der Konditionen. Bereits ein nur geringfügig niedrigerer Zinssatz bewirkt im … Continue reading

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Wie teuer wird eine Baufinanzierung?

Eine vollständige Darlehensfinanzierung muss nicht zwangsläufig zu höheren Zinssätzen führen. Durch Einbringung von Eigenkapital wird die Baufinanzierung in erster Linie deshalb günstiger, da weniger Darlehensmittel benötigt werden. Falls keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet … Continue reading

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Preisunterschiede bei einer Finanzierung

Mit einem Baufinanzierungsrechner wird schnell deutlich, dass vermeintlich geringe Unterschiede hinsichtlich der angebotenen Konditionen von beispielsweise 0,25 Prozent einen im Ergebnis gewaltigen Einfluss haben, zumindest bezogen auf die gesamten Finanzierungskosten, die vom Kunden zu leisten sind. Auch umgerechnet auf die … Continue reading

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