Tag Archives: Baugeld

Welche Zinsbindungsfrist?

Über welchen Zeitraum man bei seiner Immobilienfinanzierung die Zinsen festschreiben lässt, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder späteren Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich hat … Continue reading

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Überaus günstiges Geld

Bei Baugeld handelt es sich generell um günstiges Geld. Insbesondere in den letzten Jahren hat es sich zudem aufgrund des allgemein niedrigen, teilweise historisch niedrigen Zinsniveaus als besonders günstig dargestellt. Abgesehen von dem Einfluss der Zinsen im Allgemeinen ist Baugeld … Continue reading

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Auch die Finanzkrise hat Gewinner

Wer aktuell Darlehen für eine Immobilienfinanzierung benötigt, darf sich als Nutznießer der Finanzkrise bzw. als Gewinner fühlen. Die Krise hat bei Aktionären und auch bei glühenden Verfechtern der Europäischen Gemeinschaftswährung für Verdruss gesorgt. Allerdings hat sie auch gewichtig dazu beigetragen, … Continue reading

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Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Eine Immobilienfinanzierung sollte genau so gründlich geplant werden wie das eigentliche Bauvorhaben. Bevor die nötigen Darlehensverträge zur Baufinanzierung unterzeichnet werden, sollten die verschiedenen Alternativen für eine vorteilhafte Immobilienfinanzierung genau recherchiert werden. Dabei sollten nicht nur die Angebote von örtlichen Banken, … Continue reading

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Beim Immobilienkauf oder Hausbau spielt die Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung eine prägnante Rolle. Die wenigsten Menschen  verfügen über Eigenkapital in der Höhe, dass eine Finanzierung nicht notwendig ist und der Immobilienkauf aus eigener Tasche bezahlt werden kann. Doch wie gestaltet sich … Continue reading

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Tilgung anpassen

Die Tilgung eines Kredites ist grundsätzlich frei zwischen Kreditinstitut und Kunde vereinbar. Sie richtet sich insbesondere nach der Kreditverwendung und den finanziellen Spielräumen des Kreditnehmers im Hinblick auf die tragbare regelmäßige Belastung. Bei Kreditlinien, also Dispositionskrediten im Privatkundengeschäft und Kontokorrentkrediten … Continue reading

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Die Zinsen gehen nochmal runter!

Zum Antritt des neuen EZB-Präsidenten Draghi gibt es eine – für viele überraschende – Senkung des Leitzinses auf rekordverdächtige 1,25%. Dies ist eine gute Gelegenheit für Immobilieninteressenten. Ob die ohnehin besonders günstigen Konditionen für Baudarlehen, sogenanntes Baugeld, noch einmal günstiger … Continue reading

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Geld wird etwas teurer

Wie erwartet, hat die EZB den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 1,5 Prozent angehoben. Angesichts der im Vorfeld getroffenen Aussagen zur Inflation bzw. zu den Sorgen darüber, ist der Zinsschritt keine Überraschung gewesen. Man sollte hierbei dennoch bedenken, dass die … Continue reading

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Welche Zinsbindung?

Ob und wie lange man bei seiner Baufinanzierung die Zinsen festschreiben lassen sollte, ist eine Entscheidung, die reiflich überlegt sein will. Festlegen muss man sich in dieser Hinsicht sowohl bei der Erstvalutierung der Baudarlehen als auch bei jeder Anschlussfinanzierung. Grundsätzlich … Continue reading

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Leitzinserhöhung – was wird aus meiner Finanzierung?

Ob die Erhöhung des EZB-Leitzinses die Konditionen einer bestehenden Baufinanzierung verteuert, hängt von den vertraglichen Konstellationen ab. Bei variabel verzinslichen Darlehen mit einer entsprechenden Zinsanpassungsklausel wird dies der fall sein. Ohne Zinsanpassungsklausel ist dies nicht unwahrscheinlich, da die Kreditinstitute die … Continue reading

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