Tag Archives: Finanzierungen

So wird Baugeld effektiv günstiger

Ob Baugeld günstig oder nicht ist, hängt von vielen Faktoren ab. Hauptsächlich hat das allgemeine Zinsniveau Einfluss auf die Höhe der angebotenen Konditionen. Aber auch ein ausführlicher Konditionsvergleich kann zu einer nicht unwesentlichen Ersparnis für den Kunden führen. Im Rahmen … Continue reading

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Wer darf eigentlich Wohn-Riester nutzen?

Für die Wohn-Riester-Förderung gelten keine Besonderheiten im Vergleich zu den anderen Formen der Riester-Rente: Förderberechtigt sind (ohne Einkommensgrenzen), neben Beamten und anderen Empfängern von Besoldungsbezügen wie Soldaten, alle rentenversicherungspflichtigen Personen, also insbesondere Arbeitnehmer. Wer nicht förderberechtigt ist, beispielsweise Hausfrauen oder … Continue reading

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Baufinanzierung mit der Eigenheimrente

Riester-Verträge in der Form einer Rentenversicherung, eines Fondssparplans oder eines Banksparplans ermöglichen den Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums mit staatlicher Förderung für die private Altersvorsorge. Das angesparte Kapital kann mit Eintritt in den Ruhestand bzw. bei Fälligkeit des Vertrages zum Kauf eines … Continue reading

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Finanzierung günstig gestalten

Sonderkonditionen bei der Baufinanzierung sollten für Kunden ein Thema sein, die nicht das erstbeste Angebot ihrer Hausbank blindlings akzeptieren wollen und sich vorsichtshalber umfassend informieren wollen, inwieweit es sich hierbei tatsächlich um gute Konditionen handelt. Wenn man berücksichtigt, dass sich eine … Continue reading

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Öffentliche Fördergelder nutzen

Öffentliche Fördergelder stellen im Rahmen einer Baufinanzierung einen überaus preiswerten Bestandteil dar. Zinsgünstige Darlehen der öffentlichen Hand gestalten ebenso wie Zuschüsse staatlicherseits eine Finanzierung des Eigenheims noch attraktiver im Vergleich zu einem klassischen Bankdarlehen, selbst wenn dieses mit herausragend attraktiven … Continue reading

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Ermittlung des Finanzierungsbedarfs

Der Gesamtfinanzierungsbedarf einer bestehenden Immobilie umfasst neben den reinen Anschaffungskosten (dem Kaufpreis) auch die sogenannten Anschaffungsnebenkosten. Hierunter fallen Maklercourtage zzgl. Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren. Gegebenenfalls sind auch die Kosten eines Sachverständigen, falls dieser mit der Prüfung der Bausubstanz und/oder … Continue reading

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Hausfinanzierung ohne Eigenmittel

Eine grundsätzliche Frage in der Verhandlung mit Kreditinstituten über die Gewährung von Darlehen und deren Konditionen stellt die Höhe der vom Erwerber bzw. Bauherren einzubringenden Eigenmittel dar. Landläufig werden häufig Werte von 20 Prozent Eigenkapital bezogen auf den Gesamtfinanzierungsbedarf genannt … Continue reading

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Rechtzeitig um die Anschlussfinanzierung kümmern

Wenn die Zinsbindungsfrist für die laufende Baufinanzierung sich allmählich dem Ende zuneigt, sollte man aktiv werden und den Markt sondieren. Gegebenenfalls sollte man sich auch nach den Konditionen für ein Forward Darlehen erkundigen. Dieses sichert, gegen einen kleinen Aufpreis, die … Continue reading

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Für wen lohnt sich Wohn-Riester?

Durch das Eigenheimrentengesetz wurde Wohn-Riester ins Leben gerufen. Hierdurch wurde die Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums ausgeweitet bzw. verbessert. Durch Wohn-Riester besteht nunmehr auch die Möglichkeit, die staatlichen Zulagen direkt in die Immobilienfinanzierung als Sondertilgungen zu integrieren. Bei den übrigen Formen … Continue reading

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Versicherungen für die Baufinanzierung

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gilt es vieles zu bedenken. Die Frage, wie hoch der benötigte Darlehensbetrag sein muss, zählt ebenso wie die Wahl des oder der Finanzierungspartner zu den grundsätzlichen Überlegungen. Wichtig ist auch, dass man gute Konditionen erhält, … Continue reading

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