Tag Archives: Finanzierungen

Förderung einer Immobilienfinanzierung

Eine überaus interessante Option ist es in vielen Fällen, die private Baufinanzierung durch die Inanspruchnahme staatlicher Fördermöglichkeiten günstiger zu gestalten. In Betracht kommen beispielsweise besonders preiswerte Förderdarlehen der öffentlichen Hand, für die unter Umständen sogar Sonderkonditionen erhältlich sind. Dies ist … Continue reading

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Staatliche Förderung für die Hausfinanzierung

Im Rahmen der Finanzierung des Eigenheims sollte generell die Möglichkeit geprüft werden, öffentliche Fördergelder in Anspruch zu nehmen. Insbesondere stehen hierfür Mittel der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau zur Verfügung. Häufig kommen zinsgünstige Darlehen aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm zum Einsatz. Spezialisierte unabhängige … Continue reading

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Sondertilgungen bei Finanzierungen

Eine Immobilienfinanzierung ist stets ein teures und langfristiges Unterfangen. Umso wichtiger ist es, sich im Vorfeld über Möglichkeiten, Alternativen und Optionen eingehend zu informieren. Hierzu zählt selbstredend auch ein umfassender Vergleich der Konditionen. Bereits ein nur geringfügig niedrigerer Zinssatz bewirkt … Continue reading

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Lohnen Kreditlebensversicherungen?

Eine Kreditlebensversicherung ist eine alternative Bezeichnung für eine Restschuldversicherung. Sie tut im Kern dasselbe wie gewöhnliche Risiko-Lebensversicherungen, nämlich die Versicherungssumme im Falle des Ablebens der versicherten Person auszubezahlen. Allerdings zu meist deutlich ungünstigeren Konditionen. Wenn größere Kredite aufgenommen werden oder … Continue reading

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Schlechte Schufa-Auskunft

Im Zuge eines Antrags auf ein Girokonto, einen Ratenkredit, eine Kreditkarte oder eine Immobilienfinanzierung gehört die Einholung einer Schufa-Auskunft durch Kreditinstitute zum absoluten Standard im Rahmen der Bonitätsprüfung des Kunden. Der Datenbestand der Schufa setzt sich zusammen aus Meldungen ihrer … Continue reading

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Effektiver Jahreszins von Finanzierungen

Der Effektive Jahreszins ist eine vorgeschriebene Angabe bei Kreditangeboten und Kreditverträgen mit Privatkunden. Rechtsgrundlage ist die Preisangabenverordnung (PangV). Eingeführt wurde diese insbesondere aus Gründen des Verbraucherschutzes. Der Effektive Jahreszins ist eine gute Grundlage, um mehrere Kreditangebote miteinander hinsichtlich der Kreditkosten … Continue reading

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Risiko von Zinserhöhungen begrenzen

Als Alternative für ein Darlehen mit Festzinsvereinbarung, das für den Erwerb einer Immobilie oder eine klassische Baufinanzierung aufgenommen wird, werden auch von praktisch allen Kreditinstituten variabel verzinsliche Darlehen angeboten. Bei dieser Variante können die Zinssätze nach festgelegten Kriterien mit einer … Continue reading

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Wichtig für einen Kredit: Selbstauskunft

Wer einen Kredit beantragt, sei es einen Ratenkredit oder eine Baufinanzierung, muss gegenüber der jeweiligen Bank oder Sparkasse bzw. dem jeweiligen Finanzdienstleister, der als Kreditvermittler fungiert, eine Selbstauskunft ausfüllen und unterschreiben. Hierbei handelt es sich um ein vorwiegend standardisiertes Formular, … Continue reading

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Vollfinanzierung

Unter einer Vollfinanzierung versteht man eine Finanzierung, bei der der Kreditnehmer kein Eigenkapital einsetzt. Häufiges Beispiel ist eine Autofinanzierung. Von der Hausbank des Kunden oder der Autobank, meist eine Tochtergesellschaft des Automobilherstellers, an die der Autohändler vertraglich gebunden ist, gegebenenfalls … Continue reading

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Monatliche Belastung einer Finanzierung

Annähernd jede Baufinanzierung wird nicht in einem Rutsch getilgt, vielmehr bedarf es einer Anschlussfinanzierung für das noch ausstehende Restdarlehen nach Ablauf der Zinsbindungsfrist. Mit einer Baufinanzierung ist in aller Regel eine Verschuldung verbunden, die nicht aus einem gewöhnlichen Einkommen innerhalb … Continue reading

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