Tag Archives: Kreditkonditionen

Dauernutzung des Dispos

Ein Dispo ist nützlich, aber teuer und entsprechend nicht geeignet zur Dauernutzung. Ein Kreditbedarf ist viel günstiger durch einen Ratenkredit zu decken. Ratenkredite gehören zum Standardgeschäft nahezu aller Kreditinstitute. Man sollte bei der Suche auch bankenunabhängige Finanzberater zu Rate ziehen. … Continue reading

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Eine vorzeitige Umschuldung kann Sinn machen

Eine Reduzierung der Zinskosten ist Sinn und Zweck sowie der angenehme Effekt, wenn ein Dispo in einen Ratenkredit umgeschuldet wird. Entsprechend kann auch ein teurer Kredit in einen günstigeren umgeschuldet werden. Sofern hiermit keine Verlängerung der ursprünglichen Kreditlaufzeit verbunden ist, … Continue reading

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Vorfälligkeitsentschädigungen bei Finanzierungen

Ratenkredite werden vornehmlich mit einem festen Zinssatz für die gesamte Kreditlaufzeit angeboten. Grundsätzlich steigt der Zinssatz mit der Laufzeit. Entsprechend sind Kurzläufer mit einer Laufzeit von lediglich 12 oder 24 Monaten teurer in Bezug auf den Effektiven Jahreszins als Langläufer … Continue reading

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Wie teuer wird eine Baufinanzierung?

Eine vollständige Darlehensfinanzierung muss nicht zwangsläufig zu höheren Zinssätzen führen. Durch Einbringung von Eigenkapital wird die Baufinanzierung in erster Linie deshalb günstiger, da weniger Darlehensmittel benötigt werden. Falls keine Eigenmittel vorhanden sind oder nicht für die eigenen vier Wände verwendet … Continue reading

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Preisunterschiede bei einer Finanzierung

Mit einem Baufinanzierungsrechner wird schnell deutlich, dass vermeintlich geringe Unterschiede hinsichtlich der angebotenen Konditionen von beispielsweise 0,25 Prozent einen im Ergebnis gewaltigen Einfluss haben, zumindest bezogen auf die gesamten Finanzierungskosten, die vom Kunden zu leisten sind. Auch umgerechnet auf die … Continue reading

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So wird Baugeld effektiv günstiger

Ob Baugeld günstig oder nicht ist, hängt von vielen Faktoren ab. Hauptsächlich hat das allgemeine Zinsniveau Einfluss auf die Höhe der angebotenen Konditionen. Aber auch ein ausführlicher Konditionsvergleich kann zu einer nicht unwesentlichen Ersparnis für den Kunden führen. Im Rahmen … Continue reading

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Finanzierung günstig gestalten

Sonderkonditionen bei der Baufinanzierung sollten für Kunden ein Thema sein, die nicht das erstbeste Angebot ihrer Hausbank blindlings akzeptieren wollen und sich vorsichtshalber umfassend informieren wollen, inwieweit es sich hierbei tatsächlich um gute Konditionen handelt. Wenn man berücksichtigt, dass sich eine … Continue reading

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Öffentliche Fördergelder nutzen

Öffentliche Fördergelder stellen im Rahmen einer Baufinanzierung einen überaus preiswerten Bestandteil dar. Zinsgünstige Darlehen der öffentlichen Hand gestalten ebenso wie Zuschüsse staatlicherseits eine Finanzierung des Eigenheims noch attraktiver im Vergleich zu einem klassischen Bankdarlehen, selbst wenn dieses mit herausragend attraktiven … Continue reading

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Hausfinanzierung ohne Eigenmittel

Eine grundsätzliche Frage in der Verhandlung mit Kreditinstituten über die Gewährung von Darlehen und deren Konditionen stellt die Höhe der vom Erwerber bzw. Bauherren einzubringenden Eigenmittel dar. Landläufig werden häufig Werte von 20 Prozent Eigenkapital bezogen auf den Gesamtfinanzierungsbedarf genannt … Continue reading

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Rechtzeitig um die Anschlussfinanzierung kümmern

Wenn die Zinsbindungsfrist für die laufende Baufinanzierung sich allmählich dem Ende zuneigt, sollte man aktiv werden und den Markt sondieren. Gegebenenfalls sollte man sich auch nach den Konditionen für ein Forward Darlehen erkundigen. Dieses sichert, gegen einen kleinen Aufpreis, die … Continue reading

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