Tag Archives: Vollfinanzierung

Vollfinanzierung einer Immobilie

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Immobilien günstig finanzieren

Ob der Traum von den eigenen vier Wänden auf Dauer kein ebensolcher bleiben muss, hängt insbesondere davon ab, inwieweit man sich diesen in Abhängigkeit von seinen finanziellen Möglichkeiten auch erfüllen kann. Ein sehr gut nutzbares Instrument, um gewissermaßen auf dem … Continue reading

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Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung

Wenn eine Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung durchgeführt wird, bedeutet dies, dass der Käufer kein Eigenkapital vorweisen kann, sondern der Kaufpreis der Immobilie in voller Höhe durch die aufgenommenen Darlehen beglichen wird. Eigenkapital, das eingesetzt werden könnte, ist bei manchen Banken Voraussetzung … Continue reading

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Schulden unterschiedlicher Qualität

Wer sein Eigenheim frisch finanziert hat, sitzt auf den ersten Blick auf einem Schuldenberg. Erst recht bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital, wenn es sich somit um eine Vollfinanzierung der Immobilie handelt, stellt sich das Volumen der aufgenommenen Darlehen als beeindruckend … Continue reading

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Programmdarlehen

In Bezug auf Finanzierungen ist es grundsätzlich so, dass der Zinssatz mit der Laufzeit ansteigt. Ausnahmen bestätigen die Regel. So gibt es manchmal Sonderangebote für einen bestimmten Betrag oder Höchstbetrag für eine bestimmte Kreditlaufzeit, die mit einem niedrigeren Zinssatz versehen … Continue reading

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Günstige Zinssätze nutzen

Je niedriger die Zinsen sind, desto leichter kann man sich verschulden. Dies ist unmittelbar einleuchtend, da der niedrigere Finanzierungsaufwand mit einer höheren Kapitaldienstgrenze einhergeht. Zinssenkungen, die von Notenbanken wie beispielsweise der Europäischen Zentralbank vorgenommen werden, haben in der Regel dieses … Continue reading

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Die monatliche Belastung, die sich für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz, eine sogenannte Vollfinanzierung, ergibt, ist in der Praxis derzeit aufgrund des extrem niedrigen Zinsniveaus in vielen Fällen aus dem vorhandenen regelmäßigen Einkommen gut tragbar, so dass der Wunsch nach eigenen … Continue reading

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Überaus günstiges Geld

Bei Baugeld handelt es sich generell um günstiges Geld. Insbesondere in den letzten Jahren hat es sich zudem aufgrund des allgemein niedrigen, teilweise historisch niedrigen Zinsniveaus als besonders günstig dargestellt. Abgesehen von dem Einfluss der Zinsen im Allgemeinen ist Baugeld … Continue reading

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Immobilienfinanzierung: Kleine Unterschiede, große Wirkung

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände steht und fällt vieles mit einer solide kalkulierten und individuell ausgearbeiteten Baufinanzierung. Sie stellt gewissermaßen das eigentliche Fundament dar. Wie viel Haus oder Eigentumswohnung man sich leisten kann, hängt zunächst vom einzubringenden … Continue reading

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Ohne Eigenkapital zum eigenen Haus

Für den Fall, dass keine Eigenmittel für den Hausbau vorhanden sind, muss man sich um eine klassische Vollfinanzierung bemühen. Dieser Weg kann lang und beschwerlich werden. Eine Vollfinanzierung bedeutet nämlich, dass die jeweilige Bank den kompletten Kaufpreis zuzüglich anfallender Nebenkosten … Continue reading

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