Tag Archives: Wohn-Riester

Laufzeit verkürzen

Anlässlich der Anschlussfinanzierung gilt es, Zinssätze und Tilgungsmodalitäten neu auszuhandeln. In der überwiegenden Zahl der Fälle wird in der Praxis die Tilgung so belassen, wie sie bislang angesetzt wurde. Mitunter erhält der Kunde dann künftig die Möglichkeit, Sondertilgungen innerhelb einer … Continue reading

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Privatrenten, mit und ohne staatliche Förderung

Eine private Rentenversicherung ist verschiedenen Umfragen zufolge hinter der selbstbewohnten Immobilie der zweitbeliebteste Weg, die private Altersvorsorge über die gesetzliche Rente hinaus aufzustocken. Der Staat fördert den Abschluss privater Rentenversicherungen auf diversen Wegen: Unterschiedliche Formen von Versicherungen sind je nach … Continue reading

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Lohnt fast immer

Aller Kritik zum Trotz an der Komplexität der Riester-Förderung lässt sich dennoch feststellen, dass für Besitzer einer privaten Wohnimmobilie (Eigenheim oder Eigentumswohnung) die staatlich geförderte Eigenheimrente, besser als Wohn-Riester bekannt, in den meisten Fällen lohnend ist. Voraussetzung ist, dass der … Continue reading

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Zusätzliche Tilgungen

Während bei einem Ratenkredit kostenlose Sondertilgungen über die planmäßigen Kreditraten hinaus meist in den Vertragsbedingungen aus Gründen des Wettbewerbs unter den Kreditinstituten heutzutage enthalten sind oder zumindest ohne größere Probleme vereinbart werden können, muss man vor Abschluss der Darlehensverträge für … Continue reading

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Eigenheimrente

Die Eigenheimrente, die landläufig als Wohn-Riester bekannt ist, ist die jüngste Variante der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge (Riester-Rente). Seit 2008 ermöglicht sie es die staatlichen Altersvorsorgezulagen bereits in eine laufende Finanzierung selbstgenutzten Wohneigentums (Eigenheim oder Eigentumswohnung) zu integrieren. Die bisherigen … Continue reading

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Eigenheimförderung

Für eine private Baufinanzierung gibt es mehrere Möglichkeiten, sich von staatlicher Seite unter die Arme greifen zu lassen. Man muss sie nur kennen und begibt sich hierzu vorzugsweise zu einer unabhängigen Finanzberatung, um prüfen zu lassen, was unter welchen Voraussetzungen … Continue reading

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Zusatzoption bei Prolongation

Im Rahmen der Neuregelung der privaten Baufinanzierung zum Auslaufen der bisherigen Festzinsbindungsvereinbarung oder als Folge einer Kündigung eines Darlehens durch den Kreditnehmer bedarf es (außer bei einer Vollablösung) einer Anschlussfinanzierung, auch Prolongation genannt. Hierbei werden Zinssätze und Tilgungsvereinbarungen sowie gegebenenfalls … Continue reading

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Theorie und Praxis

20 Prozent Eigenkapital sollten es schon sein. So wird es grundsätzlich Bankangestellten vermittelt und entsprechend kursieren auch in der Presse gängige Mindestanforderungen an die vom Bauherren oder angehenden Hausbesitzer im Rahmen der Baufinanzierung einzubringenden Eigenmittel. Entsprechend müssten bei einem Investitionsvolumen … Continue reading

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Wie man eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital hinbekommt

Bei einer anstehenden Baufinanzierung sollte man grundsätzlich die angebotenen Darlehenskonditionen sowie die Möglichkeiten, öffentliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen, prüfen. Beides führt dazu, die gesamten Finanzierungskosten zu verbilligen und entsprechend die monatliche Belastung durch die Immobilienfinanzierung zu senken. Dies ist … Continue reading

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Bauspartarife

Man sollte bei allen Finanzprodukten einen ausführlichen Vergleich vornehmen und sich keinesfalls vorschnell zu einer Unterschrift hinreißen oder gar überreden lassen. Die Vorzüge, die das eine oder andere Produkt bietet, gelten in aller Regel allgemein und unabhängig von dem jeweiligen … Continue reading

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