Tag Archives: Wohn-Riester

Finanzierungsmöglichkeit mit Tücken im Detail

Riester kann bei der Finanzierung des Eigenheims einen wertvollen Baustein darstellen: Entweder wird das staatlich geförderte Altersvorsorgevermögen zum Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums verwendet oder man löst hiermit eine bei Eintritt in den Ruhestand bestehende restliche Baufinanzierung ab. Auch die direkte Integration … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , | Leave a comment

Leitzinserhöhung – was wird aus meiner Finanzierung?

Ob die Erhöhung des EZB-Leitzinses die Konditionen einer bestehenden Baufinanzierung verteuert, hängt von den vertraglichen Konstellationen ab. Bei variabel verzinslichen Darlehen mit einer entsprechenden Zinsanpassungsklausel wird dies der fall sein. Ohne Zinsanpassungsklausel ist dies nicht unwahrscheinlich, da die Kreditinstitute die … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , , | Leave a comment

Besser keine Experimente

Die Baufinanzierung ist das eigentliche Fundament einer Immobilie. Entsprechend solide sollte sie kalkuliert sein. Wer die Zinsen, die sich momentan im langjährigen Vergleich als sehr günstig darstellen, noch weiter senken möchte, indem er einen Teil seiner benötigten Kredite in Fremdwährung … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung | Tagged , , , , , , | Leave a comment

Wohn-Riester für die Hausfinanzierung

Wohn-Riester kann einen interessanten Baustein einer Hausfinanzierung darstellen. Bei dieser Form der Riester-Rente wird kein Vermögen für die Altersvorsorge angespart, vielmehr fließen die staatlichen Altersvorsorgezulagen direkt in eine Immobilienfinanzierung als Sondertilgungen auf das spezielle Wohn-Riester-Darlehen. Vorfälligkeitsentschädigungen werden hierfür nicht in … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung | Tagged , , , , , , , | Leave a comment

Finanzierungen mit Bausparen

Bausparen wird als solider und verlässlicher Baustein bei der Finanzierung des Eigenheims angesehen. Häufig wird eine Baufinanzierung unter teilweiser Einbeziehung eines Bauspardarlehens realisiert. Die Vorzüge des Bausparens liegen unter anderem in der Zinssicherheit und damit auch der Planbarkeit. Bereits in … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , | Leave a comment

Finanzierung mit staatlicher Förderung

Die auf dem Weg ins Eigenheim benötigte Immobilienfinanzierung lässt sich durch den Einsatz staatlicher Fördermittel leichter und günstiger bewerkstelligen. Neben zinsgünstigen Darlehen für die Baufinanzierung sollte auch die mittelbare Förderung durch die Riester-Rente geprüft werden. Die nach dem ehemaligen Bundesarbeitsminister … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , | Leave a comment

Staatliche Hilfe bei der Finanzierung des Eigenheims

Die Eigenheimrente ist die jüngste Variante der Riester-Rente. Der Clou hierbei ist, dass die staatlichen Zulagen als Sondertilgungsleistungen direkt in die Immobilienfinanzierung bzw. (bei einem Neubau) die Baufinanzierung einfließen. Die Bedingungen, um durch die staatliche Riester-Förderung zu erhalten, sind bei … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , , | Leave a comment

Finanzierungsmodelle

Wer den Hausbau oder -kauf komplett aus vorhandenen Eigenmitteln bestreiten kann, benötigt keine Finanzierung im eigentlichen Sinne mehr. Man spricht insoweit auch von einer Eigenfinanzierung. Dies spart entsprechend die Zinsen für das Baudarlehen. Auch bei sehr günstigen Konditionen für Baugeld … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , | Leave a comment

So wird Baugeld effektiv günstiger

Ob Baugeld günstig oder nicht ist, hängt von vielen Faktoren ab. Hauptsächlich hat das allgemeine Zinsniveau Einfluss auf die Höhe der angebotenen Konditionen. Aber auch ein ausführlicher Konditionsvergleich kann zu einer nicht unwesentlichen Ersparnis für den Kunden führen. Im Rahmen … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Wer darf eigentlich Wohn-Riester nutzen?

Für die Wohn-Riester-Förderung gelten keine Besonderheiten im Vergleich zu den anderen Formen der Riester-Rente: Förderberechtigt sind (ohne Einkommensgrenzen), neben Beamten und anderen Empfängern von Besoldungsbezügen wie Soldaten, alle rentenversicherungspflichtigen Personen, also insbesondere Arbeitnehmer. Wer nicht förderberechtigt ist, beispielsweise Hausfrauen oder … Continue reading

Posted in Allgemein, Baufinanzierung, Finanzen | Tagged , , , , , , , | Leave a comment